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南京昨日拍出8幅地

文章来源:admin 发布时间:2019-01-11

  □紫金山/金陵晚报记者

  钱建芬

  12月18日,南京迎来岁末的第二场土拍,百万发平台测速,集中出让8幅土地,涉及城中、江宁、江北等区域,总出让面积超过26.5万平方米,其中6幅是宅地。刚刚,8幅地块全部出让。其中6幅宅地,3幅底价成交,3幅地溢价成交。位于城中小市街道的一幅宅地竞拍最为激烈,经过32轮竞价最终被葛洲坝、常州三禾联合拿下。业内人士分析,昨天的土拍,既有平稳的底价成交,也有局部的溢价回暖,这正是土地市场和南京楼市走向理性健康的表现。

  城中小市街道宅地竞拍激烈

  昨天上午9点,位于城北小市街道汽轮电机厂周边地块率先开拍。该幅地块竞争颇为激烈,百万发娱乐平台,多家房企报名竞拍。最终,经过32轮竞价后,该地块由中国葛洲坝集团房地产开发有限公司、常州三禾置业有限公司联手以总价15.1亿元拿下。

  据了解,小市街道这幅地块靠近地铁3号线小市站,是鼓楼铁北片区较为稀缺的纯住宅用地。值得一提的是,根据出让条件,地块后期将建设一处基层社区中心和一块建筑面积不小于2000平的菜市场,将进一步完善周边的生活配套。

  高科首进青龙地铁小镇

  位于江宁区青龙地铁小镇的地块随后开拍。该幅地块是一幅二类居住用地,经过17轮竞价,由南京高科置业有限公司以总价6.4亿元拿下。另一幅江宁禄口街道的纯宅地,经过11轮竞价,由滁州三巽置业有限公司以3.8亿元总价拿下。

  5幅地块底价成交

  3幅是宅地

  剩余的5幅地块(3幅宅地、2幅其他地块)则都以底价成交。其中,江宁东山街道润麒路以东、天环路以南地块,是一幅宅地,由南京昌茂置业有限公司以底价6.7亿元拿下。

  江宁禄口街道空港新城福禄路以西、信诚大道以北地块,是一幅二类居住用地、商办混合用地,由江苏国强置业有限公司直接以10.6亿元底价拿下。

  江宁禄口街道空港新城越秀路以南、星汉路以东地块,是一幅文化设施和旅馆用地,由南京禄口空港新城建设发展有限公司以底价7300万元拿下。

  浦口区江浦街道新浦路北侧,康华路西侧地块,是住宅和基层社区中心、幼托用地,由南京新城万嘉房地产有限公司以底价17.5亿元拿下。

  最后一幅是江浦街道龙华路南侧、康华路东侧地下空间地块,用地性质是社会停车场用地,由南京德盈龙华置业有限公司以底价0.13亿元拿下。

  南京房地产促进会秘书长张辉分析,昨天的土拍,看似冷热不均,但总体上比较稳定,开发商拿地充满理性,既有平稳的底价成交,也有局部的溢价回暖,稳中向好,这正是土地市场和南京楼市走向理性健康的表现。

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